На октябрьском заседании Барнаульской городской Думы приняты изменения и дополнения в Устав Барнаула и бюджет текущего года

Заседание Барнаульской городской Думы 9 октября началось с важного для горожан решения депутатов: назначен конкурс на замещение должности мэра, дата его проведения – 6 февраля 2020 года. Кроме того, утверждена ставка налога на имущество физических лиц и внесено 17 изменений и дополнений в статьи главного документа жизни краевой столицы – Устав городского округа – города Барнаула.

После формирования в 2020 году налоговой базы размеры ставок налога на имущество физических лиц могут быть скорректированы в меньшую сторону.
Фото Олеси Матюхиной

— Предлагаемые изменения в Устав связаны с приведением документа в соответствие с законодательством, регулирующим деятельность органов местного самоуправления, – рассказала заместитель председателя правового комитета администрации Барнаула Светлана Деньга. – В частности, уточнены полномочия администрации города в сфере содействия в реализации прав коренных и малочисленных народов, компетенции также дополнены созданием условий для развития сельскохозяйственного производства. Наряду с выдачей разрешений на строительство администрация будет выдавать градостроительные планы земельных участков, расположенных в границах округа. Из полномочий исключены вопросы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса. Статья 38 Устава дополнилась нормой, дающей возможность неприменения такой меры ответственности, как досрочное прекращение полномочий депутата, допустившего нарушения в декларации о доходах.

Депутаты единогласно проголосовали за изменения в бюджет города на 2019 год, связанные с федеральным финансированием нацпроектов, реализуемых в краевой столице. Доходная часть увеличена на 2,7 млрд руб., благодаря этому возросли расходы по следующим разделам: национальная безопасность и экономика, ЖКХ, образование, культура, социальная политика, физкультура и спорт.

Жаркая дискуссия в ходе заседания разгорелась по поводу коэффициента ставки налога на имущество физических лиц, которая для жителей Барнаула с 2020 года составит 0,3%. Напомним, что со следующего года налог, который платят собственники недвижимости, будет считаться исходя из кадастровой стоимости жилья. Кадастровую оценку недвижимости в Алтайском крае провели в 2019 году. Именно они в итоге лягут в основу исчисления налогов. Первые квитанции владельцы получат в 2021 году за 2020-й.

— По федеральному законодательству мы обязаны принять коэффициент ставки до утверждения бюджета на следующий год, – подчеркнул заместитель председателя комитета по бюджету, налогам и финансам БГД Юрий Ряполов. – Городские депутаты с апреля просчитывали величину налога по отдельным домам и квартирам, изучали опыт соседних регионов. Доля имущественных налогов в бюджете города весьма серьезная, поэтому мы постарались найти такой вариант, при котором налог был бы посильным для барнаульцев и при этом не потерял в объеме налоговые поступления в городской бюджет. Подчеркну, что все федеральные и краевые льготы сохранены. При этом 52 тысячи квартир, построенных с января 2013 года, будут теперь облагаться налогом на недвижимость, который ранее не платили вовсе.

Отметим, что по новой системе расчета налога на имущество, налоговая ставка для основной недвижимости (дом, квартира, зарегистрированная хозпостройка во дворе) – 0,3%; офисных и торговых центров, домов стоимостью выше 300 млн руб. – 2%; прочих объектов – 0,5%.

Гражданину принадлежит половина квартиры площадью 80 кв. м, которая имеет кадастровую стоимость 6 млн руб. и облагается налогом по ставке 0,3%.

Вычисляем стоимость квадратного метра: 6 000 000/80 = 75 000 тыс. руб.

Теперь из общей площади жилья нужно вычесть стоимость 20 кв. м. То есть налоговая база с учетом вычета составит 60 кв. м × 75 000 = 4,5 млн руб., а сумма вычета соответственно – 1,5 млн.

Подставляем данные в формулу расчета:

Нк = (кадастровая стоимость – налоговый вычет) x размер доли x налоговая ставка Нк = (6 000 000 – 1 500 000) x 0,5 x 0,3% = 2700 руб.

Итого: сумма налога на имущество по одному дольщику, рассчитанная по кадастровой стоимости, равна 2700 руб.