Строительство крупных торговых центров прекратилось в Барнауле

Барнаул, 30 августа - Атмосфера. В первом полугодии 2019 года в регионах России открылось лишь шесть крупных торговых центров.

Барнаул, 30 августа - Атмосфера. В первом полугодии 2019 года в регионах России открылось лишь шесть крупных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадью составила 194,2 тысячи квадратных метров. Это в 7,6 раза больше показателя аналогичного периода 2018-го, сообщает РИА Недвижимость. Однако, если сравнить с предыдущими годами, то это меньше в десятки раз.   К слову сказать, в Барнауле и Алтайском крае таких объектов за последний год и вовсе не появилось. Последний крупный ТРЦ здесь достроили в 2017-м году (это " Gallaxy ", площадь которого составляет 150 тыс. кв. м, что ненамного меньше нынешней полугодовой статистики всей страны). До этого в Барнауле один за одним запускали такие комплексы, как "Пионер", "Гулливер-парк", "Волна", "Арена" и т.д., сообщает Алтайский портал недвижимости .   Сейчас инвесторы не позволяют себе такой роскоши. Тем более в Барнауле наметилась новая тенденция – рост численности мелких магазинов формата "у дома" , которым уступают крупные продуктовые гипермаркеты. В последнее время увеличивалось количество сданных новостроек, а в 90% таких объектов первые этажи как раз отданы предприятиям торговли и бытового обслуживания. В некоторых случаях возводились еще и пристройки для тех же целей.   Это привело к тому, что сейчас рынок тоже перенасыщен подобными площадями – об этом свидетельствуют десятки объявлений в базах о продаже/аренде коммерческой недвижимости. Стоимость составляет в первом случае от 50 000 рублей за 1 кв. м., во втором – от 500 рублей. Ставки варьируются от места расположения, наличия ремонта и этажа (наиболее популярен первый, наименее – подвал и второй). Эта тенденция пока делает строительство новых крупных моллов невостребованным.   Интересно еще и то, что в открытых ранее крупных торговых центрах Барнаула площади почти всегда заняты арендаторами. Здания современных форматов, с удачным местом расположения и, как следствие, большой проходимостью, в базах недвижимости массово не мелькают. В настоящее время имеются лишь единичные объявления об аренде площадей в БЦ "Ледокол", ТОЦ "Гулливер-Парк", ТЦ "Седьмой континент", "Старый базар", ТРЦ "Арена". Вместе с тем ТД "Пассаж" и старейший в городе ТЦ "Норд-Вест" выставлены на продажу целиком, и не могут найти покупателей уже больше года.   Сегодня, по словам экспертов, в крупных городах наблюдается перенасыщение подобными площадями, а в малых населенных пунктах ( 100-300 тысяч человек ) – наоборот, нехватка. Именно туда и заходят инвесторы. Среди российских городов, отличившихся большими объемами строительства ТРЦ в текущем году, оказались Пятигорск, Кисловодск, Мурманск, Нижневартовск, Каменск-Уральский и другие.   В целом же, многие участники рынка отмечают резкое замедление темпов строительства, в связи с чем запуск объектов постоянно переносится, что влияет на общую статистику. Так, в целом за 2018 год в регионах было введено 117,5 тысяч квадратных метров общей арендопригодной площади. Это минимальный рекорд с 2015 года.

Последние новости

На Алтае спасатели помогли врачам перенести лежачего больного

Пациента срочно требовалось перевезти в другое лечебное учреждение В Первомайском районе врачи Центральной райбольницы обратились в службу спасения за помощью в переноске лежачего больного.

Алтайским врачам потребовалась помощь МЧС с лежачим пациентом

К счастью, в больнице не было пожара или каких-либо разрушений, медики лишь не могли справиться с тяжелым лежачим пациентом В Первомайском районе врачи Центральной райбольницы обратились в службу спасения за помощью,

В Ленинском районе продолжаются работы по уборке снега

ДЭУ Ленинского района МБУ «Автодорстрой» города Барнаула проводятся работы по очистке дорог и тротуаров по ул.

МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий

Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения

На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Соликамске на выгодных условиях

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *