Вынесен на рассмотрение законопроект, согласно которому изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости может повлиять на стоимость его приобретения из публичной собственности
Данный законопроект находится на предварительном рассмотрении в Государственной Думе и предусматривает внесение изменений в ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Данный законопроект находится на предварительном рассмотрении в Государственной Думе и предусматривает внесение изменений в ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Положения законопроекта направлены на обеспечение гарантий прав граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, которые будут приобретать в собственность или в пользование объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если в процессе оказания государственной или муниципальной услуги по приобретению объектов недвижимости произошло изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, влияющее на размер платы или цены соответствующего договора.
Изменения вносят следующие новшества:
если цена объектов недвижимости (или размер арендной платы), находящихся в государственной или муниципальной собственности расчитывается исходя из кадастровой стоимости, то при их расчете применяется кадастровая стоимость на дату подачи заявления в органы власти. при этом если после подачи заявления кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения -- применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость, то есть применяется ее значение на день заключения договора купли-продажи или аренды.
Напомним, что в текущем году проводится ГКО земельных участков всех категорий земель, а в 2023 году ГКО, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Положения законопроекта направлены на обеспечение гарантий прав граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, которые будут приобретать в собственность или в пользование объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если в процессе оказания государственной или муниципальной услуги по приобретению объектов недвижимости произошло изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, влияющее на размер платы или цены соответствующего договора.
Изменения вносят следующие новшества:
если цена объектов недвижимости (или размер арендной платы), находящихся в государственной или муниципальной собственности расчитывается исходя из кадастровой стоимости, то при их расчете применяется кадастровая стоимость на дату подачи заявления в органы власти. при этом если после подачи заявления кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения -- применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость, то есть применяется ее значение на день заключения договора купли-продажи или аренды.
Напомним, что в текущем году проводится ГКО земельных участков всех категорий земель, а в 2023 году ГКО, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Последние новости
Губернатор Алтайского края прокомментировал массовое отравление в социальном центре
Три человека погибли, 18 пострадали в результате острого кишечного заболевания.
Курс повышения квалификации для медиков в Барнауле
Медицинские работники Алтайского края прошли обучение по экстренной помощи.
В Кемерово объявлен конкурс на вакантную должность нотариуса
Конкурс пройдет в конце января 2025 года.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Саратове