Вынесен на рассмотрение законопроект, согласно которому изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости может повлиять на стоимость его приобретения из публичной собственности
Данный законопроект находится на предварительном рассмотрении в Государственной Думе и предусматривает внесение изменений в ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Данный законопроект находится на предварительном рассмотрении в Государственной Думе и предусматривает внесение изменений в ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Положения законопроекта направлены на обеспечение гарантий прав граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, которые будут приобретать в собственность или в пользование объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если в процессе оказания государственной или муниципальной услуги по приобретению объектов недвижимости произошло изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, влияющее на размер платы или цены соответствующего договора.
Изменения вносят следующие новшества:
если цена объектов недвижимости (или размер арендной платы), находящихся в государственной или муниципальной собственности расчитывается исходя из кадастровой стоимости, то при их расчете применяется кадастровая стоимость на дату подачи заявления в органы власти. при этом если после подачи заявления кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения -- применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость, то есть применяется ее значение на день заключения договора купли-продажи или аренды.
Напомним, что в текущем году проводится ГКО земельных участков всех категорий земель, а в 2023 году ГКО, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Положения законопроекта направлены на обеспечение гарантий прав граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, которые будут приобретать в собственность или в пользование объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если в процессе оказания государственной или муниципальной услуги по приобретению объектов недвижимости произошло изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, влияющее на размер платы или цены соответствующего договора.
Изменения вносят следующие новшества:
если цена объектов недвижимости (или размер арендной платы), находящихся в государственной или муниципальной собственности расчитывается исходя из кадастровой стоимости, то при их расчете применяется кадастровая стоимость на дату подачи заявления в органы власти. при этом если после подачи заявления кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения -- применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость, то есть применяется ее значение на день заключения договора купли-продажи или аренды.
Напомним, что в текущем году проводится ГКО земельных участков всех категорий земель, а в 2023 году ГКО, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Последние новости
Чем отличается ремонт серводвигателя от обычного электродвигателя?
Не просто мотор: сравниваем тонкости ремонта серво- и стандартных двигателей
Денис Голобородько рассказал, как в Алтайском крае готовятся к реализации нового закона о местном самоуправлении
Вопросы организации местного самоуправления (МСУ) оказались в центре дискуссий в Госдуме и регионах.
В Шелаболихе провели телемост между Россией и Беларусью
В Шелаболихе провели международный телемост «Беларусь и Россия: два государства – одна судьба», приуроченный ко Дню единения народов России и Беларуси и 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
Герои‑невидимки: 10 мест, где вы сталкиваетесь со стойками СОН ежедневно
Железобетонные стойки СОН окружают нас повсюду — даже если мы не знаем, что это они
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Саратове