Живущим в аварийном доме в Затоне пенсионерам смогут пересчитать мизерную компенсацию за жильё только в суде

Власти будут действовать согласно решению суда

Только по решению суда может быть пересмотрен размер компенсации собственникам аварийного жилья в доме на ул. Лермонтова, 7, в посёлке Затон в Барнауле. Напомним, жильцы пожаловались amic.ru, что после резкого роста цен на недвижимость в начале 2022 года за назначенную компенсацию в 1,5 млн рублей они не могут приобрести новое жильё. Суд же вправе индексировать сумму в соответствии с сегодняшними ценами на недвижимость. Госорганы будут лишь исполнять его решения, рассказали amic.ru в комитете жилищно-коммунального хозяйства Барнаула.

Жителям дома на улице Лермонтова, 7, компенсацию за аварийное жильё начислили ещё в декабре 2021 года. Она составила 1,5 млн рублей за квартиру и ещё 400 тысяч выдавали собственникам за несделанный капитальный ремонт.

Весной 2022 года произошло резкое повышение цен на недвижимость. И теперь за эту сумму люди могут приобрести квартиру только в таком же аварийном доме, из которого хотят выехать. Чтобы найти квартиру понадёжнее, нужно ещё около 1,5 млн рублей, а таких финансов у людей, большая часть из которых пенсионеры, нет.

Сейчас они пытаются добиться перерасчёта компенсации в различных инстанциях, но сделать этого у жильцов не получается.

В комитете по ЖКХ Барнаула пояснили amic.ru, что решение суда о компенсации именно в 1,5 млн рублей вступило в силу ещё до повышения цен на недвижимость в первом квартале 2022 года. И оно является обязательными «для всех без исключения органов государственной власти», отметили в комитете.

Городские власти рассказали, что компенсация включает рыночную стоимость долей в жилом доме, цену доли в праве собственности на общее имущество вместе с земельным участком под зданием, компенсацию за несделанный ремонт, среднерыночную стоимость риелторских услуг и услуг по переезду.

На 7 октября пять из шести собственников не предъявили решения суда для их исполнения в Управление федерального казначейства по Алтайскому краю. А значит, с компенсацией они не согласны. При этом, отмечают в мэрии, суд всё ещё способен индексировать жильцам компенсацию, беря в расчёт индекс потребительских цен на товары и услуги с сайта Федеральной службы государственной статистики.

В комитете указали, что от собственников пяти квартир дома уже пришла копия иска о перерасчёте компенсации.

«Вопрос расселения будет решён в судебном порядке», — отмечают в комитете.

При этом до получения компенсации жильцам могут ежемесячно выплачивать деньги на оплату расходов по найму жилья либо выдать временную квартиру из маневренного фонда.

Целиком дом планируется расселить до 31 декабря 2023 года, рассказали в комитете. Снести здание должны осенью 2026 года. Аварийным его признали 17 октября 2014 года.

Всего в доме на ул. Лермонтова, 7, восемь квартир. Семь из них находятся в частной собственности и одна — в муниципальной. При этом один собственник согласился на компенсацию. Владельцу муниципальной квартиры выдали новое жильё.

Отдельно в комитете отметили, что от жителей других домов в Затоне заявлений по поводу перерасчёта компенсации за жильё не поступало.

Собственники жилья пока надеются на суд, но если он не повысит им компенсацию, то они намерены обращаться в мэрию и писать письмо президенту России. При этом риелторы отмечают снижение цен на рынке недвижимости и говорят, что есть вероятность, что в ближайшее время цены вернутся на уровень осени 2021 года.

Антон Дегтярев